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“互惠互利才是我最看重的，我不会对华资地产公司下手的。”
陈志文淡笑说道。
这件事，其实他也知道很多华资地产公司都有这方面的担忧，不过他之前也不在意，这些人担忧关他屁事！
不过，如今自己规模足够大了，已经获得了置地、九龙仓与和黄，不仅仅是香港的地王，还掌控了最多的优质地产，这种情况下，再去折腾强行收购华资地产公司，就没必要了，好处不是很多，却很折腾，因为华资公司，大部分都是创始人这一代，他们也都掌握了自己公司30%以上的股权，强制收购，就算成功，成本也会非常高。
那还不如采取温和的模式，通过投资手段在地产危机的时候，低价购入这些公司的股票，然后让他们为自己赚钱就行了。
这样自己什么都不用做，就可以凭空获得香港整个地产市场的部分利润，也不需要吃相太难看。
至于只收购15.99%，那自然也是为了海信银行能够方便与这些未来的地产巨头进行合了，这样一来，通过金融手段也可以赚取不少利润，甚至比再多十个百分点还要高。
而如果股份真的提高到25%以上，那就算你没那个想法，人家也不会放心，铁定了会想办法再成立一个公司，然后进行业务转移，这是任何一个正常人的做法，陈志文处在这个情况下也会这么操。
因此，目前的模式，就是最安稳的，通过投资入股与银行金融手段，获得最大利益的同时，还能稳住李嘉成、陈曾熙、李兆基这样的地产商业精英，一举多得。
你好我好大家也都好。
“如果都能这样的话，那的确不错。”
李嘉成点点头说道。
“那好，就这么定了。”
陈志文笑了笑，又说道：“对了，还有一件事，如果长江实业开发了一些位置不错的商业写字楼，不想自持的话，可以找置地，如果价格合适的话，置地也许可以直接买下来。”
置地不太会参与一般写字楼的开发，因为开发一个物业，本身就非常耗费精力、时间，置地本身就不是很擅长这些，这是华人地产公司的特长，置地虽然被收购了，但这方面还是比较弱势的。
不过如果只是收购一个物业，那就简单了，花钱购买，再租出去，然后收租就行了，至于出租业务会碰到的各种服务型问题，置地本身就是很有经验的。
当然，置地也不是什么小物业都要的，至少要在不错的位置，还要面积也不能很小。
“好，没问题，这对我来说也是一个好的选择。”
李嘉成爽快的答应道。
长江实业的规模，不算小，但也不算大，目前的主要扩张方式还是不停的买地皮再开发再售卖回笼资金，从中获利，至于自持，适当的可以有，可多了就会影响资金运转了，只有像置地这样超大公司，香港市场太小，无法通过开发新物业来进行大规模获利，就会优先选择购置物业收租。他其实也很羡慕这种模式，置地在地产危机之前，一年的租金收入就有十几亿，虽然负债很重，可一年几个亿利润还是有的，这可比他们几个地产五虎强太多了，长江实业辛辛苦苦一整年，在地产危机之前，净利润也才勉强突破了一个亿。
变成置地这样，可以躺着收租，是香港地产人的最终目标了。
“那行，后续我们再交流。”
陈志文点点头说道：“如果你有什么海外项目，也可以给我看看，合适的话我也会容许海信进行放贷。”
“最近倒是有一个。”
李嘉成顿了顿说道：“陈生怎么看待石油行业？”
“你要进军石油行业？”
陈志文惊讶问道。
在原先历史上，李嘉成就收购了一家加拿大的赫斯基能源公司，后续这家公司，成为李嘉成旗下五大业务之一，市值高达数百亿美元。
不过，这是因为当时李嘉成旗下的和黄，收购了港灯，而港灯，是有重油发电厂的，因此，李嘉成就通过了港灯，投资了加拿大的能源行业，后续因为石油价格暴涨，赫斯基能源价值暴涨，就又被李嘉成私有化了。
而现在，港灯可是在自己手中，他也没想到，李嘉成居然还想投资能源行业。
“对，有这个想法。”
李嘉成点点头说道：“陈生，虽然没有与你深入交流过，但我分析过你的发家史，曾经也有多次借助国际事件而获益的投资，所以如果你不介意的话，可否告知你的看法，这石油价格，会不会再出现之前的高价？”
“你都想投资石油行业了，看来就是认为以后石油价格会再涨上去了？”
陈志文淡笑说道。
“对，我是这么认为的。”
李嘉成点点头，说道：“逢低吸纳，是房地产行业或者金融行业的准则，但我认为，它也适合其他行业。”
“这句话是不假，只是，收购一家石油公司，可不是跟房子或者股票那样，收购到手不管就行了，你还需要投入运营，不然，如果运营有问题，那就算以后石油价格涨了，那一样会亏。”
陈志文说道。
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