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程诚想了想，想不明白，随即摆了摆手，“嗨，那小子的事不重要，二叔二婶，咱现在说的是咱们集团改行的事。”
赵小娥笑道：“咱们现在说的就是这事啊，年轻人不想结婚，不想生孩子，没有新的需求，房子卖给谁去啊。
现在大部分人都已经买过房子了，甚至有些人家还有好几套房子，现在咱们国内房子的数量其实已经足够了。
而且新房子还在不停的建，但老房子又不是一次性的东西，住个几十年是没问题的。
没有新的需求，建那么多房卖给谁去啊？”
程诚哈哈一笑：“二叔二婶，您要是担心这个，实在是没必要，不想结婚的到底是少数，大部分孩子还是听话的，按部就班的结婚生子，我朋友圈里这一个月可是有七八家孩子结婚的呢。”
赵小娥微微一笑：“那是不少，生孩子的有几家啊？”
程诚一愣，认真想了想：“这个月好像没有，这半年里好像有两家新填了孩子的。”
赵小娥继续道：“我们那一辈的，生一个的少，家里两个三个，甚至四五个孩子的都很多。
到了你们这一辈，只要一个孩子，也少，哪怕当时计划生育抓的紧，大家也都躲着藏着的生，大部分都是两个孩，偶尔三四五个的也有，但比我们这一辈已经明显少了。
到了程昱和程岩他们这一辈，大部分是打死就生一个，实在催的没办法了，才生两个，三个的那都是凤毛麟角。
再加上有一部分不想结婚的，还有一部分结了婚还要丁克的。
这些年新生儿的数量，那是一年比一年少，房地产现在是还没有下降的势头，但不出五年，随着更多年轻人不婚不育，总有一天大盘要崩。
我和你二叔觉得，不如趁现在势头还红火，有人接盘，趁早把集团里房地产上的业务转手出去。
至于进入养老产业，你也说了，连程昱那小子都想着自己老了去住养老院，现在人活得岁数越来越大，老年人越来越多，其中一大波老年人家里都是独生子。
尤其是现在很多年轻人，都在外工作，不在老人的身边，老人的养老问题，现在已经是一个社会性的大问题，养老这个问题，早晚要摆在明面上，这个产业绝对是一个前景远大的新兴产业，大有可为。”
程再言看在侃侃而谈的赵小娥，岁月仿佛格外的优待她，除了眼角一些细小的纹路外，脸上并没有太多明显的皱纹。
岁月没有给她带来苍老感，反而让她的周身充满了被岁月洗礼过的愈久弥香的气质。
赵小娥说完转头看向程再言，就见他又用他那醉人的宠溺眼神望着自己，虽然已经步入老年，两人相伴了四十多年，但每次被他这样看着，她的内心依然会怦怦乱跳，依然有小鹿一样乱撞的心动。
程诚看二叔二婶又开始了极限虐狗，唯有在这种时候，他才敢冲着二叔翻白眼，因为只有在这时候，二叔的眼中绝对没有自己的存在，不怕被抓包。
直男程福来完全感受不到爸妈拉丝的眼神，反而一脸沉重的说道，“爸妈，程岩那小子也二十五六了吧，恋爱从高中谈到现在，都快十年了，也没听他提过要结婚。
他要也是只想恋爱不想结婚，可得让他跟人家小茉莉说清楚，女孩子的青春就这么几年，可容不得他这样拖着。
那臭小子要真是那想法，我非打断他的腿不可。”
程再言一眼瞪过去，哪怕粗神经的程福来，也讪讪的放下了准备拍桌子的手，呐呐的道：“爸，我这不是气程岩那小子办事不靠谱吗？
还不知道人家小茉莉的爸妈在家怎么骂我们呢，您说，咱们要不要抽时间上门去拜访拜访，把他们的婚事给定下来。
虽然时间拖得是有点久，但亡羊补牢为时未晚。”
程再言没好气的瞪着他，“等你来补牢，羊骨头都风化了。
程岩和茉莉不结婚，不是程岩的问题，是茉莉想再玩两年，不想太早进入婚姻的坟墓，他们什么时候打算结婚了，不会拉了你的，到时候自然会通知你。
你可别想一出是一出的，人家小年轻的事，你这老菜帮子可别胡乱掺和。
你要敢乱出手，办出成事不足败事有余的事来，小心我打断你的腿，听明白了吗？”
程福来小心的陪着笑，“明白，儿子明白，我就负责参加婚礼，给改口费，擎等着被人叫爸爸就行了，其他一概不听不看不说。”
程诚最终被说服了，认可二叔和二婶的决定，于是就开始着手把集团里房地产相关的产业转手。
房地产可能要迎来的低潮，不是只有程再言一家意识到了，但其他人依然抱有侥幸心理，认为房地产业或许不会像现在这样蓬勃，但相比于其它产业，盈利还是非常可观的。
抱持着这种想法的人不少，所以程再言手里的产业处理的非常顺畅，不但没有赔本，还又小赚了亿点点。
三十多年的时间，全国大大小小的城市，他们都有房产项目。
房子出售时，程再言留了一手，每个项目的营销中心，他都没有出售，都只是租了出去，产权依然在自己手里。
现在要发展养老产业，这些营销中心就用上了。
程再言和公司高层正在开视频会议，公司其余所有董事和高层都在公司的会议厅，只有他自己在家里，和他们远程会议。
程再言：“咱们今天来讨论养老产业的模式问题。
现今市面上的养老院基本都是老年人全年入住，一般所需金额比较大，普通人很难负担的起，所以养老院的入住率并不高，效益很难提高。”
王董事作为公司的股东，对于程再言坚决要处理掉房地产，选择进驻养老产业，是反对最强烈的，听他这样说，忍不住冷冷的道：“程总，这些现实问题摆在这里，养老产业很难做大，每年倒闭的养老院不计其数，您为何就不信邪的非要往这里面钻？”
程再言呵呵一笑：“老王啊，你别急，听我细说，之前你们问我的打算，我不是说过第一步就是先让人把咱们所有项目出租出去的营销中心都收回来，然后改造成养老服务社区，老王你就没从这里面琢磨出我的想法来？”
王董冷哼一声：“营销中心基本都是单独的一栋五层小楼，连个院都没有，建什么养老院，我琢磨不出来。”
程再言：“老王，你没听清楚我说的，不是养老院，是养老服务社区。”
王董思索了下，无所得，于是道：“你详细说说？”
程再言看向其他董事和高管，大家纷纷表示，您赶紧说吧，别在这卖关子了。
程再言微微一笑，“养老服务社区，只提供养老服务，不提供住宿，营销中心都在小区的门口，只要进行一下改造，就可以作为我们的养老产业，为营销中心两公里范围内的老人提供养老服务。
首先要进行改造，一层做食堂，要注意提供的餐食要符合老年人的饮食特点，猎奇的实物和老年人思想里不健康的食品都不允许出现，口感上要软烂好消化；
二层找各地政府合作，免费给社区家庭医生工作使用；
三层做学习区，请一些退休的文娱工作者，给老年人开设丰富有趣的课程，要注意课程一定要让老年人感兴趣的同时，也要让他们能学到东西，比如乐器、舞蹈、书法、绘画等，要让老年人学了后，能秀出去；
四层做休闲娱乐区，注意引进的娱乐项目要足够安全，不可过于激烈刺激，可以适量的有一些室内的体育项目，比如一些室内的球类运动。也可以添置k歌房，甚至举办一些歌唱比赛，奖品就设置为免费餐卡，前三名时间上设为一年、半年、一个季度都可以，各地负责人自主安排；
五层做读书吧，可定期给老年人办一场书法展、摄影展、画展等等的一些展览。
咱们的营销中心基本都是五层，有个别高于五层的，还可以添置什么项目，可以根据各地的风俗因地制宜的进行添加。
这五层的安排，是我个人的一个大致想法，具体怎么安排实施，程诚、程岩，你们和各高管在讨论，五天后给我一个完整的方案。
你们可以和公司的年轻员工们们多沟通，讨论讨论。
现在的年轻人，第一天上班想的就是退休，对自己退休后的养老生活，都已经开始规划了，多和他们沟通，肯定能听到不少好的建议。”
程诚：“二叔，这听起来和北方的搓澡堂子很像啊，这能行吗？。”
赵小娥：“说什么呢？怎么就像澡堂子了。
程诚啊，你要知道大部分老年人身体都是没问题的，只是孩子们上班都忙，身边没人陪伴，一个人或两个人在家，感觉吃饭都没意思，都是随便应付着吃。
没人陪伴，吃的又对付，没有娱乐，精神头一不好，就容易生病。
你看那些退休后把自己的生活依然安排的丰富多彩的，基本精神头都很好，身体也都没问题。
身体出了大问题的老年人，基本都在医院，所以咱们的养老服务要面向的是一些身体基本健□□活可以自理的老人。
咱们只需要提供符合老年人的吃喝玩乐学甚至方便的医疗配套就可以了。
注意啊，是符合老年人的，可不是澡堂子里大众化的娱乐，所以咱们的养老服务中要配套的这些一定要符合老年人的身心需求。”
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